Virumvej 92A

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 136 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 35 m²
Grundareal: 136 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.627 kr/m².5.061.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirumvej gns: 40.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 46.994 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.382.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,89 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2024okt.Ejerskifte3.300.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virum Stationsvej 147, 2. th 2830 Virum	106 m²	298 m	24-11-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Virum Stationsvej 147, st. th 2830 Virum	108 m²	298 m	15-09-2025	5.300.000 kr.	49.074 kr./m²
Kollelevbakken 7C, 1. 2830 Virum	101 m²	402 m	02-08-2025	3.652.000 kr.	36.158 kr./m²
Grønnevej 94, 1. tv 2830 Virum	106 m²	567 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Kollelevbakken 3A, 1. 2830 Virum	109 m²	352 m	12-03-2025	4.775.000 kr.	43.807 kr./m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 3 2830 Virum	105 m²	883 m	15-10-2025	5.400.000 kr.	51.429 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 1. 9 2830 Virum	105 m²	907 m	03-08-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²
Lavendelhaven 76, 1. 2830 Virum	105 m²	919 m	09-08-2026	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²
Frederiksdalsvej 194, 1. 2830 Virum	108 m²	708 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	78.704 kr./m²
Virum Torv 7, 2. tv 2830 Virum	108 m²	729 m	17-07-2025	3.695.000 kr.	34.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu