Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Visbjerg Hegn 1

Villa · 132 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.762 kr/m².3.775.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.967.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,78 pct. siden sep. 2018
228k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.750.000 kr.30. jun. 20253.340.000 kr.I dag · vores estimat3.967.145 kr.Markedet · 1992674.784 kr.Markedet · 1993512.556 kr.Markedet · 1994859.848 kr.Markedet · 1995480.744 kr.Markedet · 1996260.568 kr.Markedet · 1997925.980 kr.Markedet · 19981.023.264 kr.Markedet · 19991.098.768 kr.Markedet · 20001.273.272 kr.Markedet · 20011.347.456 kr.Markedet · 2002402.336 kr.Markedet · 20031.278.948 kr.Markedet · 20041.268.784 kr.Markedet · 20051.657.524 kr.Markedet · 20061.285.416 kr.Markedet · 2007978.912 kr.Markedet · 2008835.032 kr.Markedet · 20091.687.488 kr.Markedet · 20101.728.540 kr.Markedet · 20112.019.996 kr.Markedet · 20121.382.304 kr.Markedet · 20132.482.656 kr.Markedet · 20142.481.072 kr.Markedet · 2015881.100 kr.Markedet · 20162.433.156 kr.Markedet · 20172.316.732 kr.Markedet · 20182.687.124 kr.Markedet · 20193.062.400 kr.Markedet · 20203.390.948 kr.Markedet · 20213.190.044 kr.Markedet · 20223.397.944 kr.Markedet · 20233.669.072 kr.Markedet · 20242.800.776 kr.Markedet · 20253.807.672 kr.Markedet · 20263.274.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²248 m20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²143 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Borrevænget 23
8320 Mårslet		130 m²179 m06-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²368 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²153 m29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²344 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²185 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Tandervej 37
8320 Mårslet		132 m²1,0 km28-01-20242.525.000 kr.19.129 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²937 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²366 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden