Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Visbjerg Hegn 13

Villa · 142 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
789 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.711 kr/m².3.753.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.050.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1427,35 pct. siden okt. 1995
245k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202422. okt. 1995265.200 kr.I dag · vores estimat4.050.533 kr.Markedet · 1992725.904 kr.Markedet · 1993551.386 kr.Markedet · 1994924.988 kr.Markedet · 1995517.164 kr.Markedet · 1996280.308 kr.Markedet · 1997996.130 kr.Markedet · 19981.100.784 kr.Markedet · 19991.182.008 kr.Markedet · 20001.369.732 kr.Markedet · 20011.449.536 kr.Markedet · 2002432.816 kr.Markedet · 20031.375.838 kr.Markedet · 20041.364.904 kr.Markedet · 20051.783.094 kr.Markedet · 20061.382.796 kr.Markedet · 20071.053.072 kr.Markedet · 2008898.292 kr.Markedet · 20091.815.328 kr.Markedet · 20101.859.490 kr.Markedet · 20112.173.026 kr.Markedet · 20121.487.024 kr.Markedet · 20132.670.736 kr.Markedet · 20142.669.032 kr.Markedet · 2015947.850 kr.Markedet · 20162.617.486 kr.Markedet · 20172.492.242 kr.Markedet · 20182.890.694 kr.Markedet · 20193.294.400 kr.Markedet · 20203.647.838 kr.Markedet · 20213.431.714 kr.Markedet · 20223.655.364 kr.Markedet · 20233.947.032 kr.Markedet · 20243.012.956 kr.Markedet · 20254.096.132 kr.Markedet · 20263.522.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1995 · Alm. Salg
265.200 kr.
I dag · vores estimat
4.050.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996265.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²38 m25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²209 m20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²218 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²265 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²381 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²505 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²451 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²373 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²721 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²167 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden