Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Visbjerg Hegn 17

Villa · 165 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.670 kr/m².3.787.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.712.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,48 pct. siden mar. 2011
285k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.362.500 kr.I dag · vores estimat4.712.644 kr.Markedet · 1992843.480 kr.Markedet · 1993640.695 kr.Markedet · 19941.074.810 kr.Markedet · 1995600.930 kr.Markedet · 1996325.710 kr.Markedet · 19971.157.475 kr.Markedet · 19981.279.080 kr.Markedet · 19991.373.460 kr.Markedet · 20001.591.590 kr.Markedet · 20011.684.320 kr.Markedet · 2002502.920 kr.Markedet · 20031.598.685 kr.Markedet · 20041.585.980 kr.Markedet · 20052.071.905 kr.Markedet · 20061.606.770 kr.Markedet · 20071.223.640 kr.Markedet · 20081.043.790 kr.Markedet · 20092.109.360 kr.Markedet · 20102.160.675 kr.Markedet · 20112.524.995 kr.Markedet · 20121.727.880 kr.Markedet · 20133.103.320 kr.Markedet · 20143.101.340 kr.Markedet · 20151.101.375 kr.Markedet · 20163.041.445 kr.Markedet · 20172.895.915 kr.Markedet · 20183.358.905 kr.Markedet · 20193.828.000 kr.Markedet · 20204.238.685 kr.Markedet · 20213.987.555 kr.Markedet · 20224.247.430 kr.Markedet · 20234.586.340 kr.Markedet · 20243.500.970 kr.Markedet · 20254.759.590 kr.Markedet · 20264.092.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.362.500 kr.
I dag · vores estimat
4.712.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.362.500 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²98 m25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²156 m20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²181 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²319 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²559 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²489 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²290 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²353 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²503 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²213 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden