Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vissebo 13

Rækkehus · 168 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 432 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.806 kr/m².2.584.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.606.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,49 pct. siden jan. 2002
332k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2002525.000 kr.I dag · vores estimat2.606.594 kr.Markedet · 1992740.376 kr.Markedet · 19931.162.392 kr.Markedet · 1994763.392 kr.Markedet · 1995832.944 kr.Markedet · 1996983.472 kr.Markedet · 19971.003.632 kr.Markedet · 19981.235.640 kr.Markedet · 19991.434.048 kr.Markedet · 20001.653.624 kr.Markedet · 20011.740.984 kr.Markedet · 20021.251.264 kr.Markedet · 20031.521.576 kr.Markedet · 20041.321.152 kr.Markedet · 20051.859.592 kr.Markedet · 20062.204.496 kr.Markedet · 20072.248.848 kr.Markedet · 20082.248.512 kr.Markedet · 20093.352.776 kr.Markedet · 20102.453.472 kr.Markedet · 20112.380.056 kr.Markedet · 20121.957.704 kr.Markedet · 20132.227.512 kr.Markedet · 20142.359.728 kr.Markedet · 20152.569.056 kr.Markedet · 20162.661.456 kr.Markedet · 20172.816.688 kr.Markedet · 20183.070.368 kr.Markedet · 20192.833.152 kr.Markedet · 20203.123.792 kr.Markedet · 20213.130.848 kr.Markedet · 20223.302.208 kr.Markedet · 20233.380.664 kr.Markedet · 20243.169.488 kr.Markedet · 20252.759.400 kr.Markedet · 20263.649.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2002 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indkilde Alle 100
9210 Aalborg SØ		142 m²1,3 km05-05-20253.875.000 kr.27.289 kr./m²
Bavnehøj 8
9210 Aalborg SØ		118 m²380 m18-09-20252.275.000 kr.19.280 kr./m²
Bavnehøj 16
9210 Aalborg SØ		118 m²387 m17-09-20252.425.000 kr.20.551 kr./m²
Vedbæk 10B
9210 Aalborg SØ		140 m²1,5 km30-10-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Indkilde Alle 86
9210 Aalborg SØ		135 m²1,3 km01-01-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Tophøj 10
9210 Aalborg SØ		110 m²245 m10-10-20242.175.000 kr.19.773 kr./m²
Bavnehøj 13
9210 Aalborg SØ		110 m²296 m19-11-20252.349.000 kr.21.355 kr./m²
Bavnehøj 3
9210 Aalborg SØ		110 m²315 m03-03-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Poseidonvej 41
9210 Aalborg SØ		131 m²1,4 km18-01-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Vedbæk 10A
9210 Aalborg SØ		125 m²1,4 km17-06-20262.950.000 kr.23.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden