Vistorpvej 31, Søllested

Villa · 214 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 3.836 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 3836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøllestedMedian pris/m² for villa i Søllested (5620, sidste 24 mdr.): 7.075 kr/m² × 214 m².1.514.050 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.566.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,71 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte390.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 70, Egemosedam 5620 Glamsbjerg	187 m²	2,4 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	18.476 kr./m²
Søllestedvej 14, Søllested 5620 Glamsbjerg	257 m²	2,2 km	31-08-2026	1.550.000 kr.	6.031 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	3,0 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	166 m²	2,7 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	4,5 km	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	4,6 km	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	2,1 km	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	4,7 km	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup 5620 Glamsbjerg	254 m²	3,8 km	25-06-2025	2.600.000 kr.	10.236 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup 5620 Glamsbjerg	148 m²	2,9 km	20-11-2023	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu