Vittenvej 3B, Haldum

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 28.498 kr/m² × 151 m².4.303.198 kr.
2Vores vurdering4.407.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+514,31 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 830.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg: 717.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.407.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte717.500 kr.
2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019830.000 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittenvej 104, Vitten 8382 Hinnerup	140 m²	3,2 km	05-10-2025	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Skovsangervej 5 8382 Hinnerup	148 m²	1,3 km	07-11-2024	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Blåmejsevej 13 8382 Hinnerup	152 m²	1,5 km	26-11-2024	3.932.000 kr.	25.868 kr./m²
Trekanten 1, Haldum 8382 Hinnerup	124 m²	99 m	01-02-2024	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	1,4 km	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²
Rævegraven 28, Haldum 8382 Hinnerup	167 m²	783 m	01-07-2025	4.795.000 kr.	28.713 kr./m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	1,5 km	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	1,6 km	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Vestergade 84 8382 Hinnerup	140 m²	1,2 km	30-04-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	1,7 km	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu