Menu
For mæglere Log ind
Vittenvej 99, Vitten
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Vittenvej 99, Vitten

Villa · 127 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.953 kr/m².2.555.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.169.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,62 pct. siden jan. 2018
254k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20181.600.000 kr.30. nov. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat2.169.921 kr.Markedet · 1992579.374 kr.Markedet · 1993712.597 kr.Markedet · 1994665.353 kr.Markedet · 1995594.741 kr.Markedet · 1996636.270 kr.Markedet · 1997753.364 kr.Markedet · 1998901.192 kr.Markedet · 1999978.408 kr.Markedet · 20001.299.464 kr.Markedet · 20011.005.459 kr.Markedet · 2002944.372 kr.Markedet · 20031.036.066 kr.Markedet · 20041.133.856 kr.Markedet · 20051.476.883 kr.Markedet · 20061.724.660 kr.Markedet · 20071.603.375 kr.Markedet · 20081.908.429 kr.Markedet · 20091.655.064 kr.Markedet · 20101.865.503 kr.Markedet · 20111.859.788 kr.Markedet · 20121.614.678 kr.Markedet · 20131.546.860 kr.Markedet · 20141.924.050 kr.Markedet · 20151.470.406 kr.Markedet · 20161.414.526 kr.Markedet · 20172.039.620 kr.Markedet · 20181.628.775 kr.Markedet · 20191.264.285 kr.Markedet · 20202.381.250 kr.Markedet · 20212.597.785 kr.Markedet · 20222.551.176 kr.Markedet · 20232.727.198 kr.Markedet · 20242.694.559 kr.Markedet · 20252.668.778 kr.Markedet · 20262.735.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vittenvej 104, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²160 m05-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten
8382 Hinnerup		112 m²151 m23-03-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten
8382 Hinnerup		112 m²151 m29-07-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²686 m10-02-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Tørvevej 7, Tinning
8382 Hinnerup		134 m²2,5 km20-08-20252.695.000 kr.20.112 kr./m²
Trekanten 1, Haldum
8382 Hinnerup		124 m²3,1 km01-02-20241.895.000 kr.15.282 kr./m²
Stenagerbakken 4, Haldum
8382 Hinnerup		126 m²3,8 km25-05-20243.975.000 kr.31.548 kr./m²
Toftkærvej 4, Vitten
8382 Hinnerup		185 m²263 m10-08-20263.900.000 kr.21.081 kr./m²
Højmosevej 1, Tinning
8382 Hinnerup		125 m²3,9 km03-06-20242.645.003 kr.21.160 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning
8382 Hinnerup		148 m²2,9 km28-07-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden