Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vitus Berings Vej 3

Rækkehus · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 106 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.029 kr/m².1.634.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden maj 2023
206k765k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20231.798.000 kr.I dag · vores estimat1.733.119 kr.Markedet · 1992458.328 kr.Markedet · 1993719.576 kr.Markedet · 1994472.576 kr.Markedet · 1995515.632 kr.Markedet · 1996608.816 kr.Markedet · 1997621.296 kr.Markedet · 1998764.920 kr.Markedet · 1999887.744 kr.Markedet · 20001.023.672 kr.Markedet · 20011.077.752 kr.Markedet · 2002774.592 kr.Markedet · 2003941.928 kr.Markedet · 2004817.856 kr.Markedet · 20051.151.176 kr.Markedet · 20061.364.688 kr.Markedet · 20071.392.144 kr.Markedet · 20081.391.936 kr.Markedet · 20092.075.528 kr.Markedet · 20101.518.816 kr.Markedet · 20111.473.368 kr.Markedet · 20121.211.912 kr.Markedet · 20131.378.936 kr.Markedet · 20141.460.784 kr.Markedet · 20151.590.368 kr.Markedet · 20161.647.568 kr.Markedet · 20171.743.664 kr.Markedet · 20181.900.704 kr.Markedet · 20191.753.856 kr.Markedet · 20201.933.776 kr.Markedet · 20211.938.144 kr.Markedet · 20222.044.224 kr.Markedet · 20232.092.792 kr.Markedet · 20241.962.064 kr.Markedet · 20251.708.200 kr.Markedet · 20262.259.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitus Berings Vej 1
9210 Aalborg SØ		96 m²6 m27-03-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Vitus Berings Vej 11
9210 Aalborg SØ		96 m²18 m13-08-20261.775.000 kr.18.490 kr./m²
Vitus Berings Vej 15
9210 Aalborg SØ		96 m²27 m24-03-20251.970.000 kr.20.521 kr./m²
Vitus Berings Vej 19
9210 Aalborg SØ		96 m²36 m05-10-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Vitus Berings Vej 23
9210 Aalborg SØ		96 m²45 m11-06-20251.808.000 kr.18.833 kr./m²
Vitus Berings Vej 2
9210 Aalborg SØ		96 m²54 m10-11-20251.630.000 kr.16.979 kr./m²
Vitus Berings Vej 4
9210 Aalborg SØ		96 m²60 m06-10-20251.465.000 kr.15.260 kr./m²
Vitus Berings Vej 16
9210 Aalborg SØ		96 m²74 m30-07-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Vitus Berings Vej 27
9210 Aalborg SØ		96 m²76 m24-06-20261.700.000 kr.17.708 kr./m²
Vitus Berings Vej 30
9210 Aalborg SØ		96 m²107 m24-08-20261.300.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden