Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vitus Berings Vej 8

Rækkehus · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.253 kr/m².1.656.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVitus gns: 18.490 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,60 pct. siden sep. 1998
207k772k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202424. sep. 1998685.000 kr.I dag · vores estimat1.668.664 kr.Markedet · 1992462.735 kr.Markedet · 1993726.495 kr.Markedet · 1994477.120 kr.Markedet · 1995520.590 kr.Markedet · 1996614.670 kr.Markedet · 1997627.270 kr.Markedet · 1998772.275 kr.Markedet · 1999896.280 kr.Markedet · 20001.033.515 kr.Markedet · 20011.088.115 kr.Markedet · 2002782.040 kr.Markedet · 2003950.985 kr.Markedet · 2004825.720 kr.Markedet · 20051.162.245 kr.Markedet · 20061.377.810 kr.Markedet · 20071.405.530 kr.Markedet · 20081.405.320 kr.Markedet · 20092.095.485 kr.Markedet · 20101.533.420 kr.Markedet · 20111.487.535 kr.Markedet · 20121.223.565 kr.Markedet · 20131.392.195 kr.Markedet · 20141.474.830 kr.Markedet · 20151.605.660 kr.Markedet · 20161.663.410 kr.Markedet · 20171.760.430 kr.Markedet · 20181.918.980 kr.Markedet · 20191.770.720 kr.Markedet · 20201.952.370 kr.Markedet · 20211.956.780 kr.Markedet · 20222.063.880 kr.Markedet · 20232.112.915 kr.Markedet · 20241.980.930 kr.Markedet · 20251.724.625 kr.Markedet · 20262.280.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1998 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitus Berings Vej 4
9210 Aalborg SØ		96 m²9 m06-10-20251.465.000 kr.15.260 kr./m²
Vitus Berings Vej 2
9210 Aalborg SØ		96 m²14 m10-11-20251.630.000 kr.16.979 kr./m²
Vitus Berings Vej 16
9210 Aalborg SØ		96 m²18 m30-07-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Vitus Berings Vej 1
9210 Aalborg SØ		96 m²59 m27-03-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Vitus Berings Vej 11
9210 Aalborg SØ		96 m²64 m13-08-20261.775.000 kr.18.490 kr./m²
Vitus Berings Vej 15
9210 Aalborg SØ		96 m²65 m24-03-20251.970.000 kr.20.521 kr./m²
Vitus Berings Vej 19
9210 Aalborg SØ		96 m²69 m05-10-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Vitus Berings Vej 30
9210 Aalborg SØ		96 m²71 m24-08-20261.300.000 kr.13.542 kr./m²
Vitus Berings Vej 23
9210 Aalborg SØ		96 m²72 m11-06-20251.808.000 kr.18.833 kr./m²
Vitus Berings Vej 32
9210 Aalborg SØ		96 m²75 m23-07-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden