Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vitvedgade 33, Vitved

Villa · 87 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.525 kr/m².1.971.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,27 pct. siden apr. 2025
303k764k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.999.000 kr.I dag · vores estimat1.713.645 kr.Markedet · 1992441.438 kr.Markedet · 1993452.052 kr.Markedet · 1994456.054 kr.Markedet · 1995408.030 kr.Markedet · 1996468.756 kr.Markedet · 1997604.389 kr.Markedet · 1998574.374 kr.Markedet · 1999571.242 kr.Markedet · 2000548.796 kr.Markedet · 2001775.866 kr.Markedet · 2002758.466 kr.Markedet · 2003703.221 kr.Markedet · 2004476.064 kr.Markedet · 2005969.006 kr.Markedet · 20061.203.993 kr.Markedet · 20071.146.399 kr.Markedet · 20081.183.548 kr.Markedet · 2009779.085 kr.Markedet · 20101.227.135 kr.Markedet · 20111.250.973 kr.Markedet · 20121.108.032 kr.Markedet · 20131.143.093 kr.Markedet · 20141.232.790 kr.Markedet · 20151.290.819 kr.Markedet · 20161.337.364 kr.Markedet · 20171.524.153 kr.Markedet · 20181.363.029 kr.Markedet · 20191.535.898 kr.Markedet · 20201.545.555 kr.Markedet · 20211.948.278 kr.Markedet · 20221.941.492 kr.Markedet · 20232.086.782 kr.Markedet · 20241.957.500 kr.Markedet · 20251.983.078 kr.Markedet · 20262.106.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitvedgade 27, Vitved
8660 Skanderborg		118 m²55 m09-09-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Vitvedgade 23, Vitved
8660 Skanderborg		170 m²108 m20-03-20263.175.000 kr.18.676 kr./m²
Silkehøj 3, Virring
8660 Skanderborg		96 m²2,3 km09-02-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring
8660 Skanderborg		105 m²1,9 km16-08-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Skoletoften 20
8660 Skanderborg		105 m²2,0 km10-06-20262.250.000 kr.21.429 kr./m²
Kejlstrupparken 19, Virring
8660 Skanderborg		111 m²1,8 km03-06-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²
Anemonevej 4, Stilling
8660 Skanderborg		95 m²3,7 km04-06-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring
8660 Skanderborg		111 m²2,4 km02-03-20252.175.000 kr.19.595 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram
8660 Skanderborg		105 m²3,0 km15-02-20251.565.000 kr.14.905 kr./m²
Damvænget 18, Stilling
8660 Skanderborg		102 m²3,3 km15-07-20261.995.000 kr.19.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden