Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Kirkevej 57

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.105 kr/m².1.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.431.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,92 pct. siden jun. 2019
385k897k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.100.000 kr.13. maj 20201.175.000 kr.I dag · vores estimat2.431.341 kr.Markedet · 1992477.480 kr.Markedet · 1993640.680 kr.Markedet · 1994568.320 kr.Markedet · 1995504.840 kr.Markedet · 1996498.240 kr.Markedet · 1997725.880 kr.Markedet · 1998681.720 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 2000662.280 kr.Markedet · 2001840.240 kr.Markedet · 2002912.000 kr.Markedet · 2003745.560 kr.Markedet · 2004877.080 kr.Markedet · 2005853.560 kr.Markedet · 2006566.760 kr.Markedet · 20071.311.120 kr.Markedet · 20081.165.560 kr.Markedet · 20091.086.240 kr.Markedet · 2010989.400 kr.Markedet · 20111.153.800 kr.Markedet · 20121.196.880 kr.Markedet · 20131.119.000 kr.Markedet · 20141.235.280 kr.Markedet · 20151.239.480 kr.Markedet · 20161.018.920 kr.Markedet · 20171.510.680 kr.Markedet · 20181.462.800 kr.Markedet · 20191.155.720 kr.Markedet · 20201.513.920 kr.Markedet · 20211.457.880 kr.Markedet · 20221.645.560 kr.Markedet · 20231.807.800 kr.Markedet · 20241.913.040 kr.Markedet · 20251.653.240 kr.Markedet · 20261.323.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
13. maj 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, andet1.175.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²119 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²139 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²287 m03-05-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²287 m21-01-20242.050.000 kr.22.778 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²146 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²392 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²358 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²372 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²463 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²629 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden