Vodskovvej 9, Lerte, 6560 Sommersted — Villa · 119 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1006 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.832 kr/m².846.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.016.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,44 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte250.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akmajvej 11 6560 Sommersted	117 m²	2,0 km	30-09-2026	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Engtoften 6, Mølby 6560 Sommersted	108 m²	1,5 km	11-03-2024	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Mosebjergvej 5 6560 Sommersted	120 m²	2,2 km	15-12-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Rolighedsvej 4 6560 Sommersted	117 m²	2,2 km	08-01-2025	600.000 kr.	5.128 kr./m²
Hyldevænget 12 6560 Sommersted	120 m²	2,3 km	14-07-2024	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Engtoften 2, Mølby 6560 Sommersted	134 m²	1,5 km	19-02-2026	775.000 kr.	5.784 kr./m²
Bakkevej 9 6560 Sommersted	126 m²	2,1 km	02-05-2024	857.500 kr.	6.806 kr./m²
Vadstedvej 1A, Oksenvad 6560 Sommersted	137 m²	1,6 km	25-02-2024	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Bakkevej 25 6560 Sommersted	130 m²	2,1 km	22-09-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Kærvej 11 6560 Sommersted	132 m²	2,0 km	02-02-2024	950.000 kr.	7.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu