Vølundsvej 46

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.405 kr/m².1.698.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsvej gns: 10.460 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-34,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.399.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,32 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vølundsvej 44 7500 Holstebro	138 m²	30 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Vølundsvej 13 7500 Holstebro	140 m²	182 m	05-05-2026	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Vølundsvej 11 7500 Holstebro	150 m²	164 m	28-09-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Vølundsvej 87 7500 Holstebro	132 m²	353 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Vølundsvej 103 7500 Holstebro	150 m²	420 m	21-01-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Vølundsvej 113 7500 Holstebro	151 m²	513 m	12-03-2026	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Vølundsvej 99 7500 Holstebro	162 m²	398 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	273 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Ægirsvej 34 7500 Holstebro	142 m²	296 m	27-10-2025	1.690.000 kr.	11.901 kr./m²
Bygvænget 25 7500 Holstebro	140 m²	620 m	13-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu