Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vølundsvej 53

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.221 kr/m².1.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsvej gns: 10.460 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,79 pct. siden okt. 2022
518k910k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.332.955 kr.Markedet · 1992575.396 kr.Markedet · 1993586.652 kr.Markedet · 1994627.120 kr.Markedet · 1995668.928 kr.Markedet · 1996694.388 kr.Markedet · 1997759.646 kr.Markedet · 1998676.298 kr.Markedet · 1999906.778 kr.Markedet · 2000804.268 kr.Markedet · 2001820.884 kr.Markedet · 2002771.438 kr.Markedet · 2003910.396 kr.Markedet · 2004894.718 kr.Markedet · 20051.041.984 kr.Markedet · 20061.050.426 kr.Markedet · 20071.404.320 kr.Markedet · 20081.392.394 kr.Markedet · 20091.354.606 kr.Markedet · 20101.287.204 kr.Markedet · 20111.172.500 kr.Markedet · 20121.353.534 kr.Markedet · 20131.213.370 kr.Markedet · 20141.257.590 kr.Markedet · 20151.379.396 kr.Markedet · 20161.298.192 kr.Markedet · 20171.162.584 kr.Markedet · 20181.261.476 kr.Markedet · 20191.401.908 kr.Markedet · 20201.759.420 kr.Markedet · 20211.889.132 kr.Markedet · 20221.974.088 kr.Markedet · 20231.887.926 kr.Markedet · 20242.086.112 kr.Markedet · 20251.936.434 kr.Markedet · 20261.896.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølundsvej 87
7500 Holstebro		132 m²198 m15-11-20231.500.000 kr.11.364 kr./m²
Vølundsvej 44
7500 Holstebro		138 m²173 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Vølundsvej 13
7500 Holstebro		140 m²220 m05-05-20261.400.000 kr.10.000 kr./m²
Vølundsvej 11
7500 Holstebro		150 m²174 m28-09-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Vølundsvej 103
7500 Holstebro		150 m²265 m21-01-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Vølundsvej 113
7500 Holstebro		151 m²364 m12-03-20262.195.000 kr.14.536 kr./m²
Vølundsvej 99
7500 Holstebro		162 m²253 m11-03-20261.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vølundsvej 69
7500 Holstebro		189 m²112 m06-11-20241.925.000 kr.10.185 kr./m²
Ægirsvej 7
7500 Holstebro		130 m²295 m10-08-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ægirsvej 7
7500 Holstebro		130 m²295 m30-11-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden