Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vølundsvej 74

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.181 kr/m².1.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsvej gns: 10.460 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.187.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden nov. 2012
440k811k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20121.350.000 kr.I dag · vores estimat1.187.003 kr.Markedet · 1992489.516 kr.Markedet · 1993499.092 kr.Markedet · 1994533.520 kr.Markedet · 1995569.088 kr.Markedet · 1996590.748 kr.Markedet · 1997646.266 kr.Markedet · 1998575.358 kr.Markedet · 1999771.438 kr.Markedet · 2000684.228 kr.Markedet · 2001698.364 kr.Markedet · 2002656.298 kr.Markedet · 2003774.516 kr.Markedet · 2004761.178 kr.Markedet · 2005886.464 kr.Markedet · 2006893.646 kr.Markedet · 20071.194.720 kr.Markedet · 20081.184.574 kr.Markedet · 20091.152.426 kr.Markedet · 20101.095.084 kr.Markedet · 2011997.500 kr.Markedet · 20121.151.514 kr.Markedet · 20131.032.270 kr.Markedet · 20141.069.890 kr.Markedet · 20151.173.516 kr.Markedet · 20161.104.432 kr.Markedet · 2017989.064 kr.Markedet · 20181.073.196 kr.Markedet · 20191.192.668 kr.Markedet · 20201.496.820 kr.Markedet · 20211.607.172 kr.Markedet · 20221.679.448 kr.Markedet · 20231.606.146 kr.Markedet · 20241.774.752 kr.Markedet · 20251.647.414 kr.Markedet · 20261.613.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølundsvej 87
7500 Holstebro		132 m²76 m15-11-20231.500.000 kr.11.364 kr./m²
Vølundsvej 44
7500 Holstebro		138 m²298 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Vølundsvej 13
7500 Holstebro		140 m²326 m05-05-20261.400.000 kr.10.000 kr./m²
Vølundsvej 103
7500 Holstebro		150 m²143 m21-01-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Vølundsvej 11
7500 Holstebro		150 m²278 m28-09-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Vølundsvej 113
7500 Holstebro		151 m²244 m12-03-20262.195.000 kr.14.536 kr./m²
Vølundsvej 99
7500 Holstebro		162 m²141 m11-03-20261.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vølundsvej 69
7500 Holstebro		189 m²55 m06-11-20241.925.000 kr.10.185 kr./m²
Frøjk Møllevej 71
7500 Holstebro		114 m²292 m21-08-20251.230.000 kr.10.789 kr./m²
Ægirsvej 10
7500 Holstebro		115 m²386 m11-02-20251.345.000 kr.11.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden