Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Vognborgvej 13

Rækkehus · 214 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 214 m², grund på 454 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.235 kr/m².9.465.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVognborgvej gns: 48.122 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 78.831 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.511.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,83 pct. siden okt. 2010
1,5M6,3M11,1M15,9M20,7M1992199620002004200720112014201720202023202614. okt. 20103.100.000 kr.I dag · vores estimat9.511.862 kr.Markedet · 19921.610.564 kr.Markedet · 19941.509.128 kr.Markedet · 19951.794.818 kr.Markedet · 19961.999.830 kr.Markedet · 19972.132.724 kr.Markedet · 19994.190.762 kr.Markedet · 20003.173.406 kr.Markedet · 20012.654.242 kr.Markedet · 20033.751.848 kr.Markedet · 20043.707.550 kr.Markedet · 20054.641.660 kr.Markedet · 20068.486.384 kr.Markedet · 20076.584.566 kr.Markedet · 20087.459.612 kr.Markedet · 20105.292.220 kr.Markedet · 20114.381.008 kr.Markedet · 20125.283.232 kr.Markedet · 20136.322.630 kr.Markedet · 20147.063.712 kr.Markedet · 20157.565.756 kr.Markedet · 20168.422.398 kr.Markedet · 20176.894.652 kr.Markedet · 20188.086.204 kr.Markedet · 20196.594.196 kr.Markedet · 202010.059.926 kr.Markedet · 202112.809.612 kr.Markedet · 202212.799.982 kr.Markedet · 202310.148.736 kr.Markedet · 202410.298.108 kr.Markedet · 202511.550.436 kr.Markedet · 202616.398.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.511.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1921Bygget
  • 1920okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1921

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognborgvej 7
2400 København NV		213 m²51 m03-02-202410.250.000 kr.48.122 kr./m²
Vognborgvej 4
2400 København NV		221 m²79 m07-10-202511.750.000 kr.53.167 kr./m²
Vognborgvej 11
2400 København NV		201 m²21 m13-03-20249.250.000 kr.46.020 kr./m²
Mågevej 1A
2400 København NV		130 m²679 m27-05-20248.650.000 kr.66.538 kr./m²
Hvidkildevej 69
2400 København NV		126 m²590 m15-05-202510.307.000 kr.81.802 kr./m²
Hvidkildevej 67
2400 København NV		126 m²596 m13-05-202611.995.000 kr.95.198 kr./m²
Hvidkildevej 45
2400 København NV		125 m²679 m23-11-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Hvidkildevej 53
2400 København NV		124 m²655 m18-02-20249.250.000 kr.74.597 kr./m²
Hulgårdsvej 28
2400 København NV		111 m²220 m27-04-20245.610.000 kr.50.541 kr./m²
Hulgårdsvej 52
2400 København NV		113 m²296 m11-12-20236.600.000 kr.58.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden