Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Vognborgvej 2, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
87 m²
Erhvervsareal
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.780 kr/m².4.781.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.768.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,49 pct. siden jun. 2013
252k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20133.800.000 kr.I dag · vores estimat4.768.575 kr.Markedet · 1992520.521 kr.Markedet · 1993477.021 kr.Markedet · 1994538.095 kr.Markedet · 1995526.002 kr.Markedet · 1996404.028 kr.Markedet · 1997587.511 kr.Markedet · 1998582.465 kr.Markedet · 1999792.918 kr.Markedet · 20001.011.027 kr.Markedet · 20011.195.902 kr.Markedet · 20021.535.898 kr.Markedet · 20031.400.961 kr.Markedet · 20041.616.634 kr.Markedet · 20051.713.639 kr.Markedet · 20062.437.827 kr.Markedet · 20071.971.159 kr.Markedet · 20081.936.185 kr.Markedet · 20091.286.382 kr.Markedet · 20101.428.366 kr.Markedet · 20111.621.506 kr.Markedet · 20121.675.794 kr.Markedet · 20131.500.141 kr.Markedet · 20141.748.526 kr.Markedet · 20151.903.908 kr.Markedet · 20162.432.781 kr.Markedet · 20172.598.516 kr.Markedet · 20182.915.283 kr.Markedet · 20192.810.622 kr.Markedet · 20203.077.538 kr.Markedet · 20213.453.117 kr.Markedet · 20223.823.737 kr.Markedet · 20233.297.300 kr.Markedet · 20243.811.731 kr.Markedet · 20254.474.671 kr.Markedet · 20265.692.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.768.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1921Bygget
  • 1920okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1921

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 233B, 3. tv
2400 København NV		84 m²842 m25-09-20264.955.000 kr.58.988 kr./m²
Gråspurvevej 71, 2. 3
2400 København NV		88 m²1,2 km09-07-20243.740.000 kr.42.500 kr./m²
Borups Allé 247, 2. th
2400 København NV		82 m²878 m30-07-20255.150.000 kr.62.805 kr./m²
Nattergalevej 54, 1. tv
2400 København NV		85 m²1,3 km12-11-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²
Nattergalevej 54, 2. tv
2400 København NV		85 m²1,3 km12-10-20255.700.000 kr.67.059 kr./m²
Gråspurvevej 67, 3. 5
2400 København NV		90 m²1,2 km24-09-20254.950.000 kr.55.000 kr./m²
Ørnevej 52, 1. tv
2400 København NV		86 m²1,4 km21-05-20255.300.000 kr.61.628 kr./m²
Ørnevej 52, 2. tv
2400 København NV		86 m²1,4 km14-01-20255.050.000 kr.58.721 kr./m²
Uglevej 23, 4. tv
2400 København NV		85 m²1,3 km29-08-20244.125.000 kr.48.529 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 3. tv
2400 København NV		87 m²1,5 km16-10-20255.495.000 kr.63.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden