Vognmarken 13

Villa · 135 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.505 kr/m².1.747.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVognmarken gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.671.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognmarken 28 6200 Aabenraa	94 m²	75 m	03-09-2026	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	242 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	486 m	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	168 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Lojovej 17 6200 Aabenraa	142 m²	433 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	774 m	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Fladholm 16 6200 Aabenraa	129 m²	566 m	10-10-2024	1.840.000 kr.	14.264 kr./m²
Hjelmalle 17 6200 Aabenraa	138 m²	825 m	28-04-2024	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Hønefossvej 10 6200 Aabenraa	123 m²	308 m	05-11-2025	1.760.000 kr.	14.309 kr./m²
Hjelmalle 7 6200 Aabenraa	132 m²	869 m	21-08-2026	2.706.111 kr.	20.501 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu