Vognsbjergvej 14, Vognsbjerg

Villa · 112 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.783 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Langeland Kommune (5935).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.706 kr/m².889.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVognsbjergvej gns: 5.215 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5935-snit 6.523 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.167.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,13 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2008 · Alm. Salg: 147.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, familiehandel147.333 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognsbjergvej 3, Søndenbro 5935 Bagenkop	114 m²	980 m	29-01-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Østervej 6, Østeregnen 5935 Bagenkop	112 m²	1,6 km	22-09-2026	690.000 kr.	6.161 kr./m²
Røjlevej 4, Søndenbro 5935 Bagenkop	109 m²	1,7 km	15-07-2025	525.000 kr.	4.817 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	3,2 km	20-07-2026	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	3,2 km	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Søndenbro 15, Søndenbro 5935 Bagenkop	83 m²	1,3 km	31-03-2024	2.320.000 kr.	27.952 kr./m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	2,8 km	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 2 5935 Bagenkop	106 m²	3,1 km	07-07-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	3,1 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Østergade 62 5935 Bagenkop	95 m²	2,7 km	18-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu