Vognsvadvej 16, 7080 Børkop — Villa · 75 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.471 kr/m².1.396.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVognsvadvej gns: 11.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.239 kr/m²-28,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.022.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,22 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2017 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognsvadvej 12 7080 Børkop	142 m²	23 m	02-02-2025	1.625.000 kr.	11.444 kr./m²
Dortheasvej 1A 7080 Børkop	82 m²	1,3 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	2,4 km	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	1,3 km	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Sønderskovvej 11, Andkær 7080 Børkop	88 m²	2,0 km	13-11-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Elbækvej 33, Elbæk 7080 Børkop	60 m²	2,0 km	17-03-2025	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	1,0 km	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Pjedstedvej 115 7080 Børkop	68 m²	3,1 km	02-11-2025	275.000 kr.	4.044 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	1,4 km	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	2,3 km	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu