Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Vogtervej 16

Villa · 209 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.039 kr/m².9.958.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVogtervej gns: 54.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.011.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,22 pct. siden mar. 2012
385k6,1M11,9M17,7M23,4M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20122.900.000 kr.I dag · vores estimat10.011.342 kr.Markedet · 1992945.934 kr.Markedet · 19931.006.544 kr.Markedet · 19941.019.084 kr.Markedet · 19951.564.365 kr.Markedet · 1996696.597 kr.Markedet · 1997566.390 kr.Markedet · 19982.085.402 kr.Markedet · 19991.414.512 kr.Markedet · 20001.680.569 kr.Markedet · 20012.192.410 kr.Markedet · 20022.122.186 kr.Markedet · 20033.039.905 kr.Markedet · 20043.463.130 kr.Markedet · 20053.752.177 kr.Markedet · 20064.819.331 kr.Markedet · 20075.013.910 kr.Markedet · 20084.371.235 kr.Markedet · 20093.346.926 kr.Markedet · 20104.498.307 kr.Markedet · 20114.934.699 kr.Markedet · 20125.022.270 kr.Markedet · 20134.919.233 kr.Markedet · 20145.575.493 kr.Markedet · 20156.794.381 kr.Markedet · 20166.294.871 kr.Markedet · 20177.451.477 kr.Markedet · 20187.719.415 kr.Markedet · 20197.600.076 kr.Markedet · 20208.375.884 kr.Markedet · 202110.833.724 kr.Markedet · 202212.348.765 kr.Markedet · 20239.224.424 kr.Markedet · 202412.002.034 kr.Markedet · 202513.622.829 kr.Markedet · 202616.189.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2012 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.011.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vogtervej 5
2300 København S		149 m²99 m12-01-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Vogtervej 23
2300 København S		144 m²92 m23-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Vogtervej 6
2300 København S		106 m²91 m03-12-20248.485.000 kr.80.047 kr./m²
Fælledfold 12
2300 København S		207 m²119 m20-11-202311.750.000 kr.56.763 kr./m²
Agerbo 22
2300 København S		210 m²743 m07-05-20258.500.000 kr.40.476 kr./m²
Gammelgang 23
2300 København S		183 m²147 m12-01-20268.100.000 kr.44.262 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²926 m15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²1,2 km09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Nordre Digevej 45
2300 København S		237 m²173 m06-10-202413.350.000 kr.56.329 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²916 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden