Volbjerg 17, Gravlev, 9520 Skørping — Villa · 117 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 3.810 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 3810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.511 kr/m².2.134.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.128.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte
2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volbjerg 11, Gravlev 9520 Skørping	140 m²	300 m	16-02-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev 9520 Skørping	134 m²	888 m	05-02-2024	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	2,0 km	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	2,2 km	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild 9520 Skørping	123 m²	2,1 km	06-11-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Kornblomstvej 3, Rebild 9520 Skørping	121 m²	2,2 km	12-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Rebild Hedevej 1 9520 Skørping	108 m²	2,0 km	13-03-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild 9520 Skørping	110 m²	2,1 km	20-11-2024	1.790.000 kr.	16.273 kr./m²
Gyvelvej 7, Rebild 9520 Skørping	129 m²	2,1 km	02-09-2026	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Stentoften 46, Rebild 9520 Skørping	106 m²	2,3 km	19-11-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu