Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Volbjerg 18, Gravlev

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 2.330 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
922.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.511 kr/m².2.134.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.735.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,81 pct. siden apr. 1992
180k818k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202426. apr. 1992360.000 kr.I dag · vores estimat2.735.314 kr.Markedet · 1992359.950 kr.Markedet · 1993401.580 kr.Markedet · 1994429.180 kr.Markedet · 1995436.080 kr.Markedet · 1996581.785 kr.Markedet · 1997364.895 kr.Markedet · 1998576.380 kr.Markedet · 1999517.155 kr.Markedet · 2000395.370 kr.Markedet · 2001440.565 kr.Markedet · 2002422.510 kr.Markedet · 2003219.880 kr.Markedet · 2004478.055 kr.Markedet · 2005274.160 kr.Markedet · 20061.005.215 kr.Markedet · 2007954.730 kr.Markedet · 2008924.600 kr.Markedet · 2009735.425 kr.Markedet · 20101.160.580 kr.Markedet · 20111.013.725 kr.Markedet · 2012944.035 kr.Markedet · 20131.282.480 kr.Markedet · 20141.012.000 kr.Markedet · 20151.338.370 kr.Markedet · 2016888.605 kr.Markedet · 20171.213.365 kr.Markedet · 20181.331.010 kr.Markedet · 20191.244.300 kr.Markedet · 20201.378.045 kr.Markedet · 20211.822.750 kr.Markedet · 20221.852.765 kr.Markedet · 20231.624.030 kr.Markedet · 20242.012.500 kr.Markedet · 20251.749.955 kr.Markedet · 20261.512.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1992 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.735.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volbjerg 11, Gravlev
9520 Skørping		140 m²131 m16-02-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev
9520 Skørping		134 m²718 m05-02-20242.875.000 kr.21.455 kr./m²
Rebild Hedevej 13
9520 Skørping		115 m²2,2 km04-09-20252.345.000 kr.20.391 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild
9520 Skørping		121 m²1,9 km29-06-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Rebild Hedevej 1
9520 Skørping		108 m²2,0 km13-03-20261.595.000 kr.14.769 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild
9520 Skørping		110 m²2,1 km20-11-20241.790.000 kr.16.273 kr./m²
Kornblomstvej 3, Rebild
9520 Skørping		121 m²2,2 km12-12-20231.600.000 kr.13.223 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild
9520 Skørping		123 m²2,1 km06-11-20251.550.000 kr.12.602 kr./m²
Stentoften 46, Rebild
9520 Skørping		106 m²2,3 km19-11-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Gyvelvej 7, Rebild
9520 Skørping		129 m²2,1 km02-09-20262.695.000 kr.20.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden