Volbrovej 30, Jegerup, 6500 Vojens — Villa · 244 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 2.263 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 244 m².1.329.068 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.342.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,05 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 346.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1995mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011346.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 24, Jegerup 6500 Vojens	187 m²	568 m	10-12-2023	945.000 kr.	5.053 kr./m²
Engkær 20, Jegerup 6500 Vojens	201 m²	1,1 km	20-07-2026	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Rørsangervej 3 6500 Vojens	240 m²	2,6 km	20-05-2024	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²
Runebakken 12 6500 Vojens	235 m²	2,9 km	25-02-2025	1.595.000 kr.	6.787 kr./m²
Engkær 14, Jegerup 6500 Vojens	169 m²	976 m	05-05-2026	760.000 kr.	4.497 kr./m²
Ørnevej 17 6500 Vojens	238 m²	3,4 km	09-04-2024	2.295.000 kr.	9.643 kr./m²
Frihedsvej 2, Jegerup 6500 Vojens	209 m²	2,4 km	05-06-2026	4.800.000 kr.	22.967 kr./m²
Tirsvang 3 6500 Vojens	202 m²	2,2 km	30-03-2025	1.970.000 kr.	9.752 kr./m²
Odinsvej 15 6500 Vojens	198 m²	2,2 km	21-03-2025	895.000 kr.	4.520 kr./m²
Smedevænget 5 6500 Vojens	233 m²	3,3 km	03-07-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu