Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Voldgade 18

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.836 kr/m².1.577.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 13.673 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.307.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden mar. 2020
418k826k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.351.000 kr.I dag · vores estimat1.307.916 kr.Markedet · 1992420.958 kr.Markedet · 1993429.678 kr.Markedet · 1994522.764 kr.Markedet · 1995487.012 kr.Markedet · 1996577.264 kr.Markedet · 1997566.255 kr.Markedet · 1998573.667 kr.Markedet · 1999703.268 kr.Markedet · 2000709.917 kr.Markedet · 2001762.346 kr.Markedet · 2002627.186 kr.Markedet · 2003785.018 kr.Markedet · 2004694.548 kr.Markedet · 2005900.122 kr.Markedet · 20061.144.064 kr.Markedet · 20071.226.686 kr.Markedet · 20081.388.660 kr.Markedet · 20091.469.647 kr.Markedet · 20101.328.383 kr.Markedet · 20111.241.401 kr.Markedet · 20121.001.601 kr.Markedet · 2013973.588 kr.Markedet · 20141.005.307 kr.Markedet · 20151.342.117 kr.Markedet · 20161.244.235 kr.Markedet · 20171.216.658 kr.Markedet · 20181.326.421 kr.Markedet · 20191.319.663 kr.Markedet · 20201.631.076 kr.Markedet · 20211.777.572 kr.Markedet · 20221.678.273 kr.Markedet · 20231.782.368 kr.Markedet · 20241.734.953 kr.Markedet · 20251.761.440 kr.Markedet · 20261.833.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.351.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.351.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 42
8700 Horsens		91 m²133 m15-10-20251.137.000 kr.12.495 kr./m²
Voldgade 17
8700 Horsens		84 m²26 m17-09-20261.112.500 kr.13.244 kr./m²
Voldgade 17
8700 Horsens		84 m²26 m26-06-20251.035.000 kr.12.321 kr./m²
Voldgade 20
8700 Horsens		147 m²18 m19-08-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Voldgade 41
8700 Horsens		67 m²153 m19-01-20251.370.000 kr.20.448 kr./m²
Voldgade 3
8700 Horsens		181 m²55 m21-11-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11
8700 Horsens		110 m²263 m18-11-20241.135.000 kr.10.318 kr./m²
Nørrestrandsgade 22G
8700 Horsens		102 m²264 m12-06-20241.465.000 kr.14.363 kr./m²
Stadionsvej 25
8700 Horsens		107 m²642 m26-05-20252.615.000 kr.24.439 kr./m²
Nørrestrandsgade 22F
8700 Horsens		102 m²277 m29-02-20241.410.000 kr.13.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden