Voldgade 2A

Villa · 133 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 232 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.760 kr/m².1.830.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVoldgade gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²+25,90 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 232 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.583.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,44 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.849.597 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, andet2.849.597 kr.
2013jul.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 17 7600 Struer	139 m²	108 m	19-11-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Voldgade 23 7600 Struer	144 m²	167 m	23-05-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Voldgade 27 7600 Struer	221 m²	207 m	30-03-2025	1.900.000 kr.	8.597 kr./m²
Bjerggade 38A, 1. 7600 Struer	136 m²	246 m	31-07-2026	3.550.000 kr.	26.103 kr./m²
Strandvejen 35 7600 Struer	138 m²	301 m	27-11-2023	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Bregnevej 6 7600 Struer	136 m²	482 m	14-08-2026	915.000 kr.	6.728 kr./m²
Ølbyvej 9 7600 Struer	140 m²	247 m	27-06-2024	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Park Alle 25 7600 Struer	131 m²	708 m	17-09-2025	865.000 kr.	6.603 kr./m²
Ringgade 35 7600 Struer	138 m²	621 m	29-01-2026	1.075.000 kr.	7.790 kr./m²
Park Alle 63 7600 Struer	137 m²	800 m	04-02-2026	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu