Voldgade 7

Villa · 115 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.733 kr/m².1.627.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 13.673 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.508.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,36 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel2.198.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 42 8700 Horsens	91 m²	150 m	15-10-2025	1.137.000 kr.	12.495 kr./m²
Voldgade 17 8700 Horsens	84 m²	29 m	17-09-2026	1.112.500 kr.	13.244 kr./m²
Voldgade 17 8700 Horsens	84 m²	29 m	26-06-2025	1.035.000 kr.	12.321 kr./m²
Voldgade 20 8700 Horsens	147 m²	40 m	19-08-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Voldgade 41 8700 Horsens	67 m²	168 m	19-01-2025	1.370.000 kr.	20.448 kr./m²
Voldgade 3 8700 Horsens	181 m²	34 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Kjeldsensgade 23 8700 Horsens	116 m²	525 m	14-07-2026	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²
Kjeldsensgade 23 8700 Horsens	116 m²	525 m	02-06-2026	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²
Kjeldsensgade 23 8700 Horsens	116 m²	525 m	26-11-2024	1.885.000 kr.	16.250 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11 8700 Horsens	110 m²	261 m	18-11-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu