Menu
For mæglere Log ind
Voldtoftevej 44, Flemløse
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Voldtoftevej 44, Flemløse

Villa · 215 m² · bygget 1852

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.674 m², 6 værelser, opført i 1852, renoveret i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
2674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.073 kr/m².1.920.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1852 (174 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1852-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.078.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,80 pct. siden mar. 1993
296k873k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993305.000 kr.23. maj 1993610.000 kr.I dag · vores estimat2.078.867 kr.Markedet · 1992792.920 kr.Markedet · 1993807.755 kr.Markedet · 1994738.955 kr.Markedet · 1995879.995 kr.Markedet · 19961.045.115 kr.Markedet · 1997681.335 kr.Markedet · 1998597.700 kr.Markedet · 19991.078.870 kr.Markedet · 2000535.350 kr.Markedet · 20011.364.390 kr.Markedet · 20021.514.675 kr.Markedet · 20031.033.935 kr.Markedet · 2004974.810 kr.Markedet · 2005919.770 kr.Markedet · 20061.511.020 kr.Markedet · 20071.976.710 kr.Markedet · 20081.983.160 kr.Markedet · 20091.575.735 kr.Markedet · 20101.727.955 kr.Markedet · 2011743.040 kr.Markedet · 20121.358.155 kr.Markedet · 20131.268.500 kr.Markedet · 20141.446.520 kr.Markedet · 20151.564.770 kr.Markedet · 20161.057.155 kr.Markedet · 20171.737.415 kr.Markedet · 20181.444.370 kr.Markedet · 20191.627.765 kr.Markedet · 20201.912.210 kr.Markedet · 20211.603.900 kr.Markedet · 20221.939.945 kr.Markedet · 20231.969.400 kr.Markedet · 20242.054.110 kr.Markedet · 20251.725.590 kr.Markedet · 20262.018.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
305.000 kr.
23. maj 1993 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1993majSolgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • mar.Ejerskifte305.000 kr.
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldtoftevej 38, Flemløse
5620 Glamsbjerg		227 m²139 m13-06-20241.995.000 kr.8.789 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj
5620 Glamsbjerg		220 m²1,5 km01-09-20262.395.000 kr.10.886 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse
5620 Glamsbjerg		191 m²1,4 km08-10-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		261 m²969 m01-01-20242.150.000 kr.8.238 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed
5620 Glamsbjerg		204 m²2,7 km31-07-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Åhaven 25, Køng
5620 Glamsbjerg		214 m²3,2 km15-05-20262.800.000 kr.13.084 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj
5620 Glamsbjerg		162 m²1,4 km12-02-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj
5620 Glamsbjerg		176 m²2,4 km01-08-20252.475.000 kr.14.062 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		128 m²806 m23-09-2025970.000 kr.7.578 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		134 m²1,2 km16-01-2025975.000 kr.7.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden