Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Kappelvænget 7, Voldtofte

Villa · 128 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.176 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.365 kr/m².1.460.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.249.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,80 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2021aug.Ejerskifte995.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	632 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	642 m	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	3,4 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	3,7 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	1,9 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	3,5 km	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	3,7 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	3,6 km	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	4,1 km	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	1,6 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu