Vollerupvej 25, Gåskær

Villa · 195 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 43.750 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 43750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².2.154.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.994.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,34 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2010 · Alm. Salg: 968.125 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg968.125 kr.
1990jan.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terkelsbøl Bygade 16 6360 Tinglev	196 m²	3,2 km	19-08-2024	1.690.000 kr.	8.622 kr./m²
Dravengvej 32 6360 Tinglev	197 m²	3,5 km	19-07-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	4,0 km	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Rugmarken 36 6360 Tinglev	197 m²	4,2 km	29-07-2026	1.045.000 kr.	5.305 kr./m²
Flensborglandevej 14 6360 Tinglev	194 m²	4,3 km	22-09-2026	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Åbenråvej 93, Lovtrup 6360 Tinglev	216 m²	3,5 km	19-05-2024	8.200.000 kr.	37.963 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	4,3 km	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	4,4 km	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	4,1 km	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Hovedgaden 126 6360 Tinglev	180 m²	4,1 km	25-11-2024	1.175.000 kr.	6.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu