Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Volsholtvej 55

Villa · 183 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 87.885 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
87885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.876 kr/m².1.376.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)87885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.894.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden sep. 2005
221k694k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20051.995.000 kr.I dag · vores estimat1.894.874 kr.Markedet · 1992554.673 kr.Markedet · 1993498.492 kr.Markedet · 1994672.342 kr.Markedet · 1995641.415 kr.Markedet · 1996959.652 kr.Markedet · 1997657.702 kr.Markedet · 1998562.542 kr.Markedet · 1999824.049 kr.Markedet · 2000793.122 kr.Markedet · 2001287.127 kr.Markedet · 2002495.198 kr.Markedet · 2003469.395 kr.Markedet · 2004921.405 kr.Markedet · 2005738.222 kr.Markedet · 2006531.798 kr.Markedet · 20071.186.206 kr.Markedet · 2008696.681 kr.Markedet · 2009221.247 kr.Markedet · 20101.408.734 kr.Markedet · 20111.121.973 kr.Markedet · 2012590.358 kr.Markedet · 2013893.406 kr.Markedet · 2014753.594 kr.Markedet · 2015738.588 kr.Markedet · 2016936.594 kr.Markedet · 20171.453.020 kr.Markedet · 20181.885.266 kr.Markedet · 20191.085.373 kr.Markedet · 2020990.762 kr.Markedet · 20211.437.831 kr.Markedet · 20221.143.750 kr.Markedet · 20231.268.007 kr.Markedet · 2024897.981 kr.Markedet · 20251.244.034 kr.Markedet · 20261.223.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2005 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, familiehandel1.995.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendalvej 210
9830 Tårs		169 m²798 m29-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²2,1 km22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²2,1 km09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²2,2 km29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²2,3 km26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²2,2 km17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Bedelundvej 50
9830 Tårs		181 m²2,7 km16-06-20241.675.000 kr.9.254 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²2,7 km15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²2,6 km26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Hornbjergvej 105, Græsdal
9830 Tårs		162 m²2,1 km25-09-20242.780.000 kr.17.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden