Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Volsholtvej 75

Landejendom · 345 m²

Om boligen

Landejendom på 345 m², grund på 384.036 m², 6 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Grundareal
384036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.779 kr/m².7.459.232 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk345 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)384036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.614.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,37 pct. siden aug. 2020
191k12,2M24,3M36,3M48,4M19921998200220062010201420172020202320264. aug. 20204.300.000 kr.I dag · vores estimat12.614.849 kr.Markedet · 19921.146.090 kr.Markedet · 19961.821.600 kr.Markedet · 19973.234.375 kr.Markedet · 1998455.400 kr.Markedet · 1999897.000 kr.Markedet · 2001191.130 kr.Markedet · 20021.177.485 kr.Markedet · 20032.431.215 kr.Markedet · 20048.280.000 kr.Markedet · 20061.472.115 kr.Markedet · 20073.162.615 kr.Markedet · 20082.717.220 kr.Markedet · 20102.945.265 kr.Markedet · 20122.029.290 kr.Markedet · 20133.109.140 kr.Markedet · 20141.168.515 kr.Markedet · 20153.786.720 kr.Markedet · 20163.848.130 kr.Markedet · 2017610.650 kr.Markedet · 20183.696.330 kr.Markedet · 20192.614.410 kr.Markedet · 202012.061.200 kr.Markedet · 20213.966.465 kr.Markedet · 20224.356.660 kr.Markedet · 20236.067.860 kr.Markedet · 202421.065.010 kr.Markedet · 202511.413.635 kr.Markedet · 20264.258.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.614.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²1,1 km19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Agdrupvej 201
9830 Tårs		260 m²2,9 km24-06-202616.754.000 kr.64.438 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²1,2 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Lille Barholtvej 29
9830 Tårs		178 m²1,3 km03-09-20241.800.000 kr.10.112 kr./m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²2,2 km11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²2,4 km01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Boller Møllevej 116
9830 Tårs		266 m²3,8 km20-01-20258.800.000 kr.33.083 kr./m²
Bakkensvej 45, Klarup
9830 Tårs		262 m²4,0 km06-07-202513.700.000 kr.52.290 kr./m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²2,9 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²
Øster Lievej 6
9830 Tårs		283 m²4,7 km02-06-2024650.000 kr.2.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden