Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vonskær 7, Tråsbøl

Landejendom · 330 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 25.696 m², 12 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
25696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.873.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.451 kr/m².12.335.584 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering17.385.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden okt. 2008
135k9,7M19,3M28,9M38,5M19921997200120052009201420182022202630. okt. 200818.350.000 kr.I dag · vores estimat17.385.428 kr.Markedet · 19924.468.860 kr.Markedet · 19931.860.870 kr.Markedet · 1995736.560 kr.Markedet · 19963.852.750 kr.Markedet · 1997797.610 kr.Markedet · 19982.749.890 kr.Markedet · 19993.890.370 kr.Markedet · 2000135.300 kr.Markedet · 20011.711.710 kr.Markedet · 20022.616.900 kr.Markedet · 20034.487.670 kr.Markedet · 200415.670.380 kr.Markedet · 20052.496.450 kr.Markedet · 20069.439.980 kr.Markedet · 20073.461.370 kr.Markedet · 200811.859.540 kr.Markedet · 20093.511.200 kr.Markedet · 20104.089.030 kr.Markedet · 20125.543.670 kr.Markedet · 20132.549.910 kr.Markedet · 20144.237.200 kr.Markedet · 201533.463.320 kr.Markedet · 20167.747.080 kr.Markedet · 20174.526.940 kr.Markedet · 201810.165.980 kr.Markedet · 20196.924.720 kr.Markedet · 202012.292.830 kr.Markedet · 20215.914.590 kr.Markedet · 20228.301.480 kr.Markedet · 20238.350.320 kr.Markedet · 20248.467.470 kr.Markedet · 20259.393.120 kr.Markedet · 202618.314.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2008 · Alm. Salg
18.350.000 kr.
I dag · vores estimat
17.385.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg18.350.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²1,4 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²3,8 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²3,2 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²2,4 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²5,3 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²4,4 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²4,4 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		172 m²4,1 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²7,4 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²5,9 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden