Vor Frue Hovedgade 14, Vor Frue

Villa · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 877 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Vor FrueMedian pris/m² for villa i Vor Frue (4000, sidste 24 mdr.): 29.176 kr/m² × 76 m².2.217.376 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 177% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering3.400.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,62 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.102.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.400.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.102.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.120.000 kr.
Ombygning
2015jun.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2009aug.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vor Frue Hovedgade 27, Vor Frue 4000 Roskilde	101 m²	36 m	09-06-2026	3.995.000 kr.	39.554 kr./m²
Kamstrupvej 16, Vor Frue 4000 Roskilde	93 m²	424 m	24-11-2023	2.720.000 kr.	29.247 kr./m²
Havevang 21 4000 Roskilde	78 m²	2,1 km	02-05-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Havevang 18 4000 Roskilde	78 m²	2,1 km	12-05-2025	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Gormsvej 20 4000 Roskilde	76 m²	2,5 km	14-06-2026	5.600.000 kr.	73.684 kr./m²
Bregnevej 29 4000 Roskilde	74 m²	2,5 km	08-05-2026	3.200.000 kr.	43.243 kr./m²
Store Møllevænge 15 4000 Roskilde	80 m²	2,4 km	22-09-2024	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Bymarken 67 4000 Roskilde	82 m²	2,4 km	23-06-2025	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Stenagervej 10 4000 Roskilde	76 m²	3,3 km	26-12-2024	3.400.000 kr.	44.737 kr./m²
Bakkedraget 15 4000 Roskilde	87 m²	2,3 km	30-06-2025	3.320.000 kr.	38.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu