Vor Frue Kirkevej 20, Vor Frue

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Vor FrueMedian pris/m² for villa i Vor Frue (4000, sidste 24 mdr.): 29.176 kr/m² × 186 m².5.426.736 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.742.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,95 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vor Frue Kirkevej 12, Vor Frue 4000 Roskilde	130 m²	94 m	14-07-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Vor Frue Kirkevej 25, Vor Frue 4000 Roskilde	116 m²	24 m	19-11-2024	2.875.000 kr.	24.784 kr./m²
Drejøvej 12, Vor Frue 4000 Roskilde	184 m²	444 m	05-08-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Fejøvej 12, Vor Frue 4000 Roskilde	178 m²	369 m	27-04-2025	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Sejerøvej 11, Vor Frue 4000 Roskilde	183 m²	719 m	07-02-2025	6.800.000 kr.	37.158 kr./m²
Møllekrogen 6, Vor Frue 4000 Roskilde	169 m²	299 m	30-04-2024	4.195.000 kr.	24.822 kr./m²
Møllevænget 12, Vor Frue 4000 Roskilde	162 m²	247 m	18-06-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Fejøvej 8 4000 Roskilde	208 m²	403 m	27-05-2026	4.695.000 kr.	22.572 kr./m²
Møllevænget 10, Vor Frue 4000 Roskilde	157 m²	228 m	21-03-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Enøvej 6, Vor Frue 4000 Roskilde	160 m²	397 m	12-07-2026	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu