Vorbassevej 1

Villa · 144 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.869 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 2869 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.019 kr/m².1.205.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.853.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,79 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1994 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1994jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	476 m	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	821 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Stadionvej 15 6622 Bække	141 m²	826 m	19-08-2024	625.000 kr.	4.433 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	596 m	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Petreavej 11 6622 Bække	157 m²	559 m	10-08-2026	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Bækkegård 71 6622 Bække	158 m²	708 m	27-08-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	877 m	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	763 m	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Stadionvej 8 6622 Bække	130 m²	792 m	07-05-2025	550.000 kr.	4.231 kr./m²
Baunevej 15 6622 Bække	126 m²	591 m	15-02-2024	425.000 kr.	3.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu