Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6622 Bække

Vorbassevej 14

Landejendom · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 51.575 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
51575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.692 kr/m².4.966.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorbassevej gns: 15.470 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 34.252 kr/m²-54,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk168 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)51575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.971.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,30 pct. siden jul. 1980
223k2,6M5,1M7,5M9,9M1980199820012004200720102014201720202023202631. jul. 1980914.000 kr.30. sep. 20252.298.000 kr.I dag · vores estimat2.971.225 kr.Markedet · 19941.001.280 kr.Markedet · 19951.272.936 kr.Markedet · 19981.083.264 kr.Markedet · 1999898.800 kr.Markedet · 20002.975.784 kr.Markedet · 20011.882.440 kr.Markedet · 20021.511.160 kr.Markedet · 20034.735.920 kr.Markedet · 20045.577.600 kr.Markedet · 20051.493.688 kr.Markedet · 20065.040.000 kr.Markedet · 20072.086.560 kr.Markedet · 2008826.896 kr.Markedet · 20091.850.184 kr.Markedet · 20101.461.264 kr.Markedet · 20112.437.848 kr.Markedet · 20123.559.752 kr.Markedet · 20149.911.160 kr.Markedet · 2015723.408 kr.Markedet · 2016222.600 kr.Markedet · 2017868.896 kr.Markedet · 20181.686.888 kr.Markedet · 20192.247.168 kr.Markedet · 20204.184.208 kr.Markedet · 20213.604.944 kr.Markedet · 20221.371.384 kr.Markedet · 20232.994.096 kr.Markedet · 20241.005.480 kr.Markedet · 20252.298.072 kr.Markedet · 20265.823.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1980 · Alm. Salg
914.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.971.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte914.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorbassevej 25
6622 Bække		192 m²1,3 km17-11-202510.325.000 kr.53.776 kr./m²
Tværvej 5
6622 Bække		187 m²831 m31-07-20262.600.000 kr.13.904 kr./m²
Søndergade 23
6622 Bække		166 m²2,8 km15-05-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Tværvej 3
6622 Bække		148 m²2,1 km21-08-20253.900.000 kr.26.351 kr./m²
Klostergade 15
6622 Bække		173 m²2,9 km08-09-20253.175.000 kr.18.353 kr./m²
Høghøjvej 4
6622 Bække		211 m²3,8 km24-10-20242.225.000 kr.10.545 kr./m²
Dansebjergvej 4
6622 Bække		128 m²4,7 km14-08-2024900.000 kr.7.031 kr./m²
Østerholmvej 8A
6622 Bække		243 m²4,4 km04-07-20241.200.000 kr.4.938 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 111, Thorsted
6622 Bække		335 m²6,6 km18-05-202617.575.000 kr.52.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden