Vorbassevej 16

Landejendom · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 189.469 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 189469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.383 kr/m².3.269.222 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorbassevej gns: 15.470 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 34.252 kr/m²-54,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)189469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.291.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.601.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.291.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.601.000 kr.
2005Bygget
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbassevej 14 6622 Bække	168 m²	645 m	19-06-2025	2.298.000 kr.	13.679 kr./m²
Vorbassevej 25 6622 Bække	192 m²	638 m	17-11-2025	10.325.000 kr.	53.776 kr./m²
Tværvej 5 6622 Bække	187 m²	1,2 km	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Tværvej 3 6622 Bække	148 m²	2,6 km	21-08-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Søndergade 23 6622 Bække	166 m²	3,5 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Klostergade 15 6622 Bække	173 m²	3,5 km	08-09-2025	3.175.000 kr.	18.353 kr./m²
Høghøjvej 4 6622 Bække	211 m²	3,7 km	24-10-2024	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Dansebjergvej 4 6622 Bække	128 m²	5,0 km	14-08-2024	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Østerholmvej 8A 6622 Bække	243 m²	4,9 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu