Vornæs Skovvej 42, Tåsinge

Fritidshus · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.069 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i TåsingeMedian pris/m² for fritidshus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 110 m².2.275.900 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.827.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,00 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	8,8 km	03-07-2024	2.595.000 kr.	26.753 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	9,0 km	18-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	9,2 km	28-02-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Humlevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	9,0 km	24-05-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Hybenrosevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	9,1 km	26-05-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	9,2 km	02-09-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Klintevænget 12, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	9,1 km	28-05-2024	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Engelsødvej 11, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	9,0 km	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Berberisvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	9,2 km	03-04-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Brombærvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	9,1 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu