Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Vråvej 1, Næsby Vrå

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.272 kr/m².2.373.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.965.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,71 pct. siden okt. 2007
167k2,6M5,0M7,4M9,8M19921997200120052009201320172021202531. okt. 2007800.000 kr.I dag · vores estimat1.965.698 kr.Markedet · 19929.819.744 kr.Markedet · 1993657.968 kr.Markedet · 1994689.656 kr.Markedet · 1996687.344 kr.Markedet · 1997755.752 kr.Markedet · 1998889.984 kr.Markedet · 19991.084.872 kr.Markedet · 20001.039.448 kr.Markedet · 2001643.008 kr.Markedet · 2002824.432 kr.Markedet · 2003828.784 kr.Markedet · 20041.307.912 kr.Markedet · 2005709.376 kr.Markedet · 20061.453.704 kr.Markedet · 20071.625.064 kr.Markedet · 20081.149.064 kr.Markedet · 20091.351.296 kr.Markedet · 20101.200.064 kr.Markedet · 2011911.744 kr.Markedet · 20121.990.224 kr.Markedet · 2013946.152 kr.Markedet · 20141.229.984 kr.Markedet · 20151.507.016 kr.Markedet · 20161.085.416 kr.Markedet · 20171.386.928 kr.Markedet · 20181.181.704 kr.Markedet · 20191.375.232 kr.Markedet · 20201.864.288 kr.Markedet · 20211.609.016 kr.Markedet · 20221.683.544 kr.Markedet · 20231.559.104 kr.Markedet · 20242.040.000 kr.Markedet · 20252.032.112 kr.Markedet · 20262.095.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vråvej 7, Næsby Vrå
4171 Glumsø		126 m²62 m12-05-20241.775.000 kr.14.087 kr./m²
Sorøvej 76, Næsby Vrå
4171 Glumsø		130 m²198 m14-07-20261.985.000 kr.15.269 kr./m²
Sorøvej 54, Næsby Vrå
4171 Glumsø		151 m²774 m20-03-20252.602.500 kr.17.235 kr./m²
Spurvevej 142
4171 Glumsø		136 m²2,0 km25-06-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²2,0 km21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Søpark Alle 67
4171 Glumsø		139 m²2,3 km07-11-20253.225.000 kr.23.201 kr./m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²2,5 km12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²
Drosselvej 69
4171 Glumsø		145 m²2,1 km29-08-20253.245.000 kr.22.379 kr./m²
Spurvevej 3
4171 Glumsø		126 m²2,1 km03-07-20252.025.000 kr.16.071 kr./m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²2,7 km19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden