Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Vråvej 3, Næsby Vrå

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.502 kr/m².2.451.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.535.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,53 pct. siden jul. 2013
173k2,7M5,2M7,7M10,2M1992199720012005200920132017202120259. jul. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat2.535.793 kr.Markedet · 199210.180.764 kr.Markedet · 1993682.158 kr.Markedet · 1994715.011 kr.Markedet · 1996712.614 kr.Markedet · 1997783.537 kr.Markedet · 1998922.704 kr.Markedet · 19991.124.757 kr.Markedet · 20001.077.663 kr.Markedet · 2001666.648 kr.Markedet · 2002854.742 kr.Markedet · 2003859.254 kr.Markedet · 20041.355.997 kr.Markedet · 2005735.456 kr.Markedet · 20061.507.149 kr.Markedet · 20071.684.809 kr.Markedet · 20081.191.309 kr.Markedet · 20091.400.976 kr.Markedet · 20101.244.184 kr.Markedet · 2011945.264 kr.Markedet · 20122.063.394 kr.Markedet · 2013980.937 kr.Markedet · 20141.275.204 kr.Markedet · 20151.562.421 kr.Markedet · 20161.125.321 kr.Markedet · 20171.437.918 kr.Markedet · 20181.225.149 kr.Markedet · 20191.425.792 kr.Markedet · 20201.932.828 kr.Markedet · 20211.668.171 kr.Markedet · 20221.745.439 kr.Markedet · 20231.616.424 kr.Markedet · 20242.115.000 kr.Markedet · 20252.106.822 kr.Markedet · 20262.172.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vråvej 7, Næsby Vrå
4171 Glumsø		126 m²43 m12-05-20241.775.000 kr.14.087 kr./m²
Sorøvej 76, Næsby Vrå
4171 Glumsø		130 m²221 m14-07-20261.985.000 kr.15.269 kr./m²
Sorøvej 54, Næsby Vrå
4171 Glumsø		151 m²794 m20-03-20252.602.500 kr.17.235 kr./m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²2,0 km21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Drosselvej 69
4171 Glumsø		145 m²2,1 km29-08-20253.245.000 kr.22.379 kr./m²
Spurvevej 142
4171 Glumsø		136 m²2,1 km25-06-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Søpark Alle 67
4171 Glumsø		139 m²2,3 km07-11-20253.225.000 kr.23.201 kr./m²
Spurvevej 140
4171 Glumsø		149 m²2,1 km24-07-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²2,5 km12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²
Bøgevej 43
4171 Glumsø		140 m²2,7 km03-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden