Vrangdrupparken 14

Villa · 238 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 999 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.550 kr/m².3.286.618 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVrangdrupparken gns: 18.857 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+67,30 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.553.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,91 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 622.377 kr.
I dag · vores estimat: 3.553.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019622.377 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrangdrupparken 72 9700 Brønderslev	206 m²	292 m	27-01-2026	4.650.000 kr.	22.573 kr./m²
Vrangdrupparken 78 9700 Brønderslev	199 m²	311 m	27-01-2026	901.188 kr.	4.529 kr./m²
Vrangdrupparken 28 9700 Brønderslev	180 m²	209 m	16-09-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Vrangdrupparken 44 9700 Brønderslev	175 m²	168 m	04-01-2024	3.300.000 kr.	18.857 kr./m²
Vrangdrupparken 56 9700 Brønderslev	175 m²	250 m	11-12-2023	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Vrangdrupparken 35 9700 Brønderslev	173 m²	412 m	12-05-2025	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Ådalen 68 9700 Brønderslev	240 m²	289 m	25-06-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Kongensgade 28 9700 Brønderslev	244 m²	551 m	14-04-2026	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Thorsvej 24 9700 Brønderslev	233 m²	693 m	13-10-2026	3.965.000 kr.	17.017 kr./m²
Kongensgade 17 9700 Brønderslev	220 m²	538 m	09-01-2024	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu