Vrangdrupparken 22

Villa · 163 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.356 kr/m².3.060.118 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVrangdrupparken gns: 18.857 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+67,30 pct.
3Vores vurdering2.658.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,60 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2017 · Alm. Salg: 613.032 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018613.032 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrangdrupparken 44 9700 Brønderslev	175 m²	140 m	04-01-2024	3.300.000 kr.	18.857 kr./m²
Vrangdrupparken 56 9700 Brønderslev	175 m²	141 m	11-12-2023	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Vrangdrupparken 35 9700 Brønderslev	173 m²	299 m	12-05-2025	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Vrangdrupparken 28 9700 Brønderslev	180 m²	94 m	16-09-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Vrangdrupparken 78 9700 Brønderslev	199 m²	263 m	27-01-2026	901.188 kr.	4.529 kr./m²
Vrangdrupparken 72 9700 Brønderslev	206 m²	230 m	27-01-2026	4.650.000 kr.	22.573 kr./m²
Ådalen 539 9700 Brønderslev	166 m²	497 m	12-01-2026	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Friggsvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	595 m	04-07-2024	3.525.000 kr.	21.235 kr./m²
Fyrtøjsvej 19 9700 Brønderslev	162 m²	754 m	01-04-2025	1.825.000 kr.	11.265 kr./m²
Skjoldsgade 8 9700 Brønderslev	161 m²	759 m	26-08-2024	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu