Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Vrinners Strandvej 32

Fritidshus · 60 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.441 m², opført i 1950, renoveret i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
2441 m²
Udestue
19 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.595 kr/m².1.323.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVrinners gns: 34.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.782 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.626.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrinners Strandvej 37
8420 Knebel		49 m²140 m16-07-20252.225.000 kr.45.408 kr./m²
Lergraven 29, Vrinners
8420 Knebel		54 m²148 m21-08-20261.652.000 kr.30.593 kr./m²
Lergraven 13, Vrinners
8420 Knebel		84 m²198 m08-10-20251.500.000 kr.17.857 kr./m²
Møllebakken 15, Vrinners
8420 Knebel		40 m²1,2 km03-10-2024495.000 kr.12.375 kr./m²
Havbakken 29
8420 Knebel		48 m²3,8 km08-04-2024935.000 kr.19.479 kr./m²
Lyngevej 17, 21
8420 Knebel		40 m²3,9 km17-11-2024440.000 kr.11.000 kr./m²
Rastestedet 60, Dejret
8420 Knebel		57 m²6,4 km30-05-20251.050.000 kr.18.421 kr./m²
Havbakken 49
8420 Knebel		83 m²3,8 km29-03-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup
8420 Knebel		65 m²6,9 km28-07-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Vestervang 3, Dejret
8420 Knebel		60 m²7,6 km13-02-20241.150.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden