Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Vrinners Strandvej 33

Fritidshus · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.864 kr/m².2.944.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVrinners gns: 34.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.782 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.792.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrinners Strandvej 36
8420 Knebel		128 m²60 m04-06-20254.260.000 kr.33.281 kr./m²
Lergraven 13, Vrinners
8420 Knebel		84 m²240 m08-10-20251.500.000 kr.17.857 kr./m²
Lergraven 41, Vrinners
8420 Knebel		180 m²83 m03-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Havbakken 2
8420 Knebel		132 m²3,8 km09-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Havbakken 10
8420 Knebel		104 m²3,7 km29-08-20241.810.000 kr.17.404 kr./m²
Havbakken 7
8420 Knebel		92 m²3,8 km10-09-20244.233.000 kr.46.011 kr./m²
Lyngevej 45
8420 Knebel		95 m²4,1 km05-10-20244.500.000 kr.47.368 kr./m²
Havbakken 49
8420 Knebel		83 m²3,7 km29-03-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup
8420 Knebel		116 m²7,0 km15-10-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Metholmvej 18, Tved
8420 Knebel		121 m²7,2 km09-09-20263.150.000 kr.26.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden