Vroldvej 102A, Vrold

Rækkehus · 63 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 453 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.931 kr/m².1.851.250 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.887.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,94 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.328.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt, andet2.328.500 kr.
2005okt.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 77B 8660 Skanderborg	66 m²	1,1 km	28-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Nørre Alle 13B 8660 Skanderborg	65 m²	1,7 km	14-06-2026	1.907.500 kr.	29.346 kr./m²
Møllegade 77A 8660 Skanderborg	72 m²	1,1 km	11-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Adelgade 23B 8660 Skanderborg	60 m²	1,9 km	18-07-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Kristiansvej 14B 8660 Skanderborg	69 m²	1,6 km	28-10-2025	1.815.000 kr.	26.304 kr./m²
Adelgade 23C 8660 Skanderborg	59 m²	1,9 km	14-10-2025	1.385.000 kr.	23.475 kr./m²
Kristiansvej 14A 8660 Skanderborg	74 m²	1,6 km	15-06-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Kristiansvej 14C 8660 Skanderborg	74 m²	1,6 km	18-11-2025	1.910.000 kr.	25.811 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	1,8 km	05-03-2026	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	1,8 km	26-07-2024	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu