Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Wahlsvej 5

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.725 kr/m².2.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWahlsvej gns: 13.080 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.245.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden feb. 2018
246k906k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat2.245.336 kr.Markedet · 1992865.707 kr.Markedet · 1993678.087 kr.Markedet · 1994500.202 kr.Markedet · 1995564.276 kr.Markedet · 1996731.895 kr.Markedet · 1997965.181 kr.Markedet · 19981.064.301 kr.Markedet · 19991.145.190 kr.Markedet · 2000594.543 kr.Markedet · 2001975.801 kr.Markedet · 20021.417.416 kr.Markedet · 2003246.384 kr.Markedet · 2004977.925 kr.Markedet · 20051.411.929 kr.Markedet · 20061.709.643 kr.Markedet · 20071.417.239 kr.Markedet · 20081.982.400 kr.Markedet · 20091.435.824 kr.Markedet · 20101.353.165 kr.Markedet · 20111.534.413 kr.Markedet · 20121.520.076 kr.Markedet · 20131.269.621 kr.Markedet · 20141.286.790 kr.Markedet · 2015756.852 kr.Markedet · 20161.227.141 kr.Markedet · 20171.567.158 kr.Markedet · 20181.580.610 kr.Markedet · 20191.516.182 kr.Markedet · 20201.909.476 kr.Markedet · 20211.977.975 kr.Markedet · 20222.399.058 kr.Markedet · 20231.874.430 kr.Markedet · 20242.068.776 kr.Markedet · 20252.884.038 kr.Markedet · 20261.757.964 kr.Markedet · 20272.117.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²35 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Rubjergvej 4
8870 Langå		173 m²122 m13-10-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²83 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²508 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²604 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²478 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²207 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Brorsonsvej 27
8870 Langå		172 m²658 m26-05-20262.750.000 kr.15.988 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²719 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²941 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden