Webersgade 12

Rækkehus · 132 m² · bygget 1879

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 73 m², 5 værelser, opført i 1879, renoveret i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 1898
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.458 kr/m².12.550.805 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWebersgade gns: 84.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-21,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1879 (147 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1879-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering13.040.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 11.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.040.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg11.300.000 kr.
2020sep.Ejerskifte7.100.000 kr.
2015majEjerandel overdraget
2008nov.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1898Ombygning
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Webersgade 38 2100 København Ø	132 m²	75 m	29-10-2025	11.700.052 kr.	88.637 kr./m²
Webersgade 16 2100 København Ø	135 m²	12 m	12-01-2025	11.700.000 kr.	86.667 kr./m²
Webersgade 48 2100 København Ø	135 m²	103 m	27-06-2024	9.250.000 kr.	68.519 kr./m²
Webersgade 26 2100 København Ø	138 m²	39 m	02-04-2025	11.400.000 kr.	82.609 kr./m²
Abildgaardsgade 22 2100 København Ø	132 m²	133 m	28-05-2024	15.300.000 kr.	115.909 kr./m²
Wiedeweltsgade 8 2100 København Ø	134 m²	40 m	20-01-2026	14.200.000 kr.	105.970 kr./m²
Jens Juels Gade 19 2100 København Ø	134 m²	71 m	08-09-2026	14.050.000 kr.	104.851 kr./m²
Wiedeweltsgade 7 2100 København Ø	135 m²	20 m	13-10-2025	13.758.000 kr.	101.911 kr./m²
Abildgaardsgade 11 2100 København Ø	134 m²	103 m	20-05-2024	11.200.000 kr.	83.582 kr./m²
Wiedeweltsgade 51 2100 København Ø	135 m²	121 m	17-11-2024	12.950.000 kr.	95.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu