Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Wedellsborgvej 30, Bredning

Landejendom · 241 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 91.970 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
91970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.887 kr/m².11.065.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)91970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.316.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²3,2 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²2,4 km22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²3,2 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²5,9 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²6,7 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²9,1 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²8,0 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²10,8 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²11,0 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²12,6 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden